દરેક વ્યક્તિને રહેવા માટે ઘરની જરૂર હોય છે. જો કે દરેક વ્યક્તિનું પોતાનું ઘર હોય છે, તે જરૂરી નથી. એવા ઘણા લોકો છે જેઓ ભાડાના મકાનમાં પણ રહે છે
News Detail
Rent Agreement Format: દરેક વ્યક્તિને રહેવા માટે ઘરની જરૂર હોય છે. જો કે દરેક વ્યક્તિનું પોતાનું ઘર હોય છે, તે જરૂરી નથી. એવા ઘણા લોકો છે જેઓ ભાડાના મકાનમાં પણ રહે છે. તે જ સમયે ભાડાના મકાનમાં રહેવા માટે લોકો દ્વારા ભાડા કરાર (Rent Agriment) બનાવવામાં આવે છે. ભાડા કરાર (Rent Agriment) એ ખૂબ જ ઉપયોગી ડોક્યૂમેન્ટ છે, જેનો અર્થ પણ ઘણો થાય છે. ઘણીવાર તમે જોયું હશે કે મકાનમાલિક અને ભાડૂતો વચ્ચે માત્ર 11 મહિનાના ભાડા કરાર (Rent Agriment) કરવામાં આવે છે, પરંતુ તેની પાછળનું કારણ શું છે?
રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ
હકીકતમાં 11 મહિનાના ભાડા કરાર (Rent Agriment) કરવા પાછળ મોટો તર્ક છુપાયેલો છે. ભાડા કરાર (Rent Agriment) એ એક દસ્તાવેજ છે જે મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચેના કાનૂની સંબંધને વ્યાખ્યાયિત કરે છે, તેમજ પક્ષકારોની જવાબદારીઓને સ્પષ્ટપણે જણાવે છે. કરાર (Rent Agriment) માં ઉલ્લેખિત નિયમો અને શરતો બંને પક્ષો માટે બંધનકર્તા છે.
આ છે કારણ
જો કે ભાડા કરાર (Rent Agriment) માત્ર 11 મહિના માટે જ શા માટે કરવામાં આવે છે તેની પાછળ એક ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ કારણ છે. હકીકતમાં રજીસ્ટ્રેશન એક્ટ 1908 (Registration Act 1908) હેઠળ, જો કોઈ પણ લીઝ પ્રોપર્ટીનું એગ્રીમેન્ટ 1 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય માટે કરવામાં આવે છે, તો તેને સબ-રજિસ્ટ્રારના ત્યાં રજીસ્ટર કરાવવામાં આવે છે. જેની ફી પણ ભરવાની હોય છે.
ખર્ચની ચુકવણી
એગ્રીમેન્ટના રજીસ્ટ્રેશનની સ્થિતિમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીની ચુકવણી ફરજિયાત બની જાય છે. તેના માટે હજારો રૂપિયા આપવા પડી શકે છે. જો કે જો ભાડા કરાર (Rent Agriment) 12 મહિનાથી ઓછો હોય, તો તેના માટે કોઈ ફી ચૂકવવાની નથી હોતી. જેના કારણે હજારો રૂપિયાની બચત પણ થઈ શકે છે. તેથી જ મોટાભાગના લોકો ભાડા કરાર (Rent Agriment) 11 મહિના માટે જ કરાવે છે.
લેટેસ્ટ ન્યૂઝ અપડેટ્સ તમારા ફોન પર સૌથી પહેલા મેળવવા માટે નીચે આપેલી લીંક પર ક્લિક કરીને જોડાઓ અસ્મિતા ન્યુઝ સાથે.
તમે અમને ફેસબુક, ટ્વીટર, ઇન્સ્ટાગ્રામ અને યુ ટ્યુબ પર પણ લાઇક અને ફોલો કરી શકો છો.
